För uthyrning av hyresrätter gäller Hyreslagen
För uthyrning av privatbostäder gäller Lagen om uthyrning av egen bostad
Finns det en avgift för att hyra ut via er?
Nej. Vi drar ingen avgift från hyresvärden utan vi erbjuder en service till våra kunder som letar efter boende och får betalt den vägen.
När kommer vi att kontakta dig angående din bostad?
Vi har en mängd olika kunder som anländer varje månad och som har olika önskemål. Vi kontaktar dig så fort som vi har någon kund som matchar din bostad.
Finns mina uppgifter kvar i ert system?
Om vi har hyrt ut din bostad till våra kunder tar vi bort informationen från vårt system. Vänligen kontakta oss om du undrar om din bostad ligger kvar. Du kan registrera din bostad en gång till ifall det blir aktuellt igen.
Vad måste jag göra för att hyra ut min bostad?
Du måste ha godkännande för att hyra din bostad från hyresvärden eller bostadsrättföreningen. Ifall du äger ett hus, var beredd att visa ägarbevis.
Vem ser min annons i bostadsbanken?
Bara vi som jobbar på Nordic Relocation har tillgång till databasen.
Har ni fått mina uppgifter?
När du har tryckt på “Skicka in” får du en bekräftelse på din e-post adress. Var vänlig kolla din skräppost om du är osäker att vi har fått informationen.
Hur kan jag uppdatera information om min bostad i er bostadsbanken?
Har du några uppdateringar gällande din bostad? Du får gärna skicka ett email till hyraut@nrgab.com
Vad hjälper Nordic Relocation med?
- Hyreskontrakt: Vi skriver hyreskontrakt som följer svensk hyreslag.
- Inflyttningsinspektion: Vid inflyttningsdagen tar vi bilder för att dokumentera skicket på din bostad. Både du och hyresgästen får en kopia på inflyttningsprotokollet.
- Skötselråd och nyckelkvittens: Vid inflyttningsdagen får hyresgästen allmänna skötselråd (om hyresvärden har förberett) och fyller i nyckelkvittens där de beskriver vilka nycklar de har fått av hyresvärden.
- Assistans med teckning av hemförsäkring: Vi hjälper våra kunder att teckna en hemförsäkring. Som hyresvärd måste du ha fastighetsförsäkring om du hyr ut ditt hus eller din bostadsrätt, och är bostaden möblerad så behövs även en hemförsäkring. Om du har en hyresrätt behöver du endast en hemförsäkring.
- Vi utför bara utflyttningsinspektion vid beställning av kundens företag.
Vad ska jag tänka på när jag har valt att hyra ut min bostad?
- Uppsägningstid: I en hyresrätt är hyresvärden bunden till hyresperioden och kan endast säga upp hyresavtalet 3 kalendermånader innan sista kontraktsdag. Hyresgästen kan när som helst under hyresperioden säga upp avtalet med 3 kalendermånaders varsel. I en bostadsrätt har hyresgästen 1 kalendermånads uppsägningstid när som helst under uthyrningsperioden och hyresvärden har 3 kalendermånaders uppsägningstid när som helst under uthyrningsperioden.
- Din fastighet ska vara försäkrad. Ifall din bostad är möblerad behövs även hemförsäkring. Om det är en hyresrätt, behövs det bara en hemförsäkring.
- Flyttstädning: Bostaden skall vara flyttstädad vid överlämning. Detta gäller både från hyresvärdens sida innan hyresgästen flyttar in och från hyresgästens sida när de flyttar ut.
- Inventarielista/ Skötselråd: Hyresvärden kommer att upprätta en inventarielista/skötselråd av bostad/trädgård om hen vill eller om det behövs.
- Vem står för skador och slitage som uppstår? Hyresgästen skall väl vårda och akta den upplåtna egendomen. Hyresgästen skall hålla bostaden städad. Skulle skada inträffa, svarar hyresgästen härför, såvida hen inte kan visa, att hen eller någon hen svarar för inte är vållande till skadan. Hyresgästen svarar ej för normalt slitage av bostaden eller eventuella inventarier däri.
Vad kan vi ta i hyra?
Tyvärr vi får inte säga vad man kan ta i hyra. Hyran måste man sätta själv. Däremot så kan vi diskutera hyran när vi har en kund som är intresserad av er bostad och som kanske har en särskild budget. Ni kan vända er till annonser på t.ex. Blocket för att få en uppfattning om hyresnivåer eller hyresnämnden.
Ska vi hyra ut möblerat eller omöblerat?
Vi har kunder som vill ha möblerat, omöblerat och delvis möblerat.
Hur ordnar Nordic Relocation visningar?
Vi gör både vanliga visningar och virtuella visningar. Om våra kunder har möjlighet att komma till Sverige innan de flyttar, då kan vi ordna visningar där vi går med kunden under arbetstid för att titta på bostäder. Om kunden inte kan komma innan de flyttar kan vi skicka bilder eller filma bostaden, alternativt ordna en visning digitalt om det går.
För ytterligare råd, se Hyresnämnden eller kontakta ett av våra lokala kontor.
